西日暮里ローヤルコーポ

  • 東京都荒川区西日暮里一丁目

  • 京成本線 / 新三河島駅 徒歩2分

  • 1998年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
8,780万円
118.4万円/㎡
相場
9,478万円
127.8万円/㎡
3,965
7,641
11,316
14,992
AI査定結果
推定相場価格
9,478万円
127.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,641万円〜11,316万円
103.0万円/㎡〜152.6万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
西日暮里ローヤルコーポ
8,780万円（118.4万円/㎡）/ 7階 / 74.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は94.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/238,780万円118.4万円7階 74.16㎡ 3LDK南東
2025/09/195,290万円104.0万円7階 50.88㎡ 2LDK南西
2025/06/096,780万円91.4万円7階 74.16㎡ 3LDK南東
2023/08/265,780万円77.9万円2階 74.16㎡ 3LDK南東
2023/08/255,880万円79.3万円2階 74.16㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は101.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
西日暮里ローヤルコーポ
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅2分 8,780万円118.4万円74.16㎡3LDK7階 / 10階建 南東1998年27戸SRC
2023/07/08日暮里サニーコート
荒川区東日暮里六丁目
駅分 7,180万円109.6万円65.52㎡3LDK7階 / 12階建 北西1997年35戸SRC
2025/10/06マイキャッスル田端さくら通り
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 7,000万円91.5万円76.53㎡3LDK4階 / 6階建 東2000年31戸RC
2026/05/20グランドハイツ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 7,680万円107.7万円71.33㎡2SLDK4階 / 13階建 南東2000年50戸SRC
2025/06/17ローヤルシティ田端
荒川区西尾久一丁目
田端駅12分 5,680万円90.9万円62.5㎡3LDK11階 / 14階建 南西1997年54戸SRC
2025/08/24セザール西日暮里
荒川区東尾久二丁目
西日暮里駅3分 6,690万円94.4万円70.9㎡3LDK8階 / 10階建 南2002年27戸RC
2026/05/30メイツ町屋
荒川区東尾久三丁目
東尾久三丁目駅4分 8,180万円99.0万円82.65㎡3LDK7階 / 8階建 東1998年27戸RC
2026/05/23SSKグリーンパーク西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅10分 7,480万円106.3万円70.39㎡3LDK7階 / 10階建 南1999年27戸SRC
2026/05/21ライオンズマンション町屋
荒川区町屋七丁目
町屋駅14分 5,280万円90.9万円58.11㎡1SLDK2階 / 13階建 南西1994年70戸SRC
2024/01/26ローヤルシティ西日暮里
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅3分 5,300万円92.6万円57.24㎡2LDK9階 / 10階建 南西2003年18戸RC
2025/05/13メゾン武蔵・西日暮里
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅3分 6,499万円98.5万円66㎡3LDK3階 / 6階建 南東1993年11戸RC
2026/05/28コスモ西日暮里ロイヤルフォルム
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅1分 11,499万円147.4万円78㎡3LDK11階 / 11階建 南2003年50戸RC
2024/06/23ネオマイム町屋エスタシオン
荒川区荒川七丁目
町屋駅1分 6,480万円101.6万円63.79㎡3LDK8階 / 14階建 南2002年77戸SRC
2025/03/05シャリエ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅6分 5,980万円106.5万円56.16㎡2LDK3階 / 9階建 西2000年60戸RC
2026/05/23田園キャッスル町屋
荒川区荒川四丁目
町屋駅3分 5,580万円95.8万円58.27㎡1SLDK6階 / 11階建 西1996年29戸SRC
2026/01/10ライオンズマンション町屋第3
荒川区荒川四丁目
町屋駅4分 6,180万円95.9万円64.47㎡2LDK+2階 / 9階建 南1997年42戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、荒川区では21.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.4万円）は荒川区の平均と比較して10.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
荒川区
107.2万円/㎡
前年比+21.6%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名西日暮里ローヤルコーポ
所在地東京都荒川区西日暮里一丁目
交通京成本線新三河島駅徒歩2分
築年月1998年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション